[摘要] 你还以为中国的房地产市场会继续一路高歌吗？还打算把半辈子的积蓄搭进去等着捞钱吗？相比于“楼市春天派”，陈志武“唱衰”观点似乎给楼市加了道“紧箍咒”。房地产市场风险重重 七大暗示信号危机四伏。
信号2：多地楼盘“打折甩卖”
2月18日，杭州德信北海公园公布每平米直降3000元/㎡的消息，打响了杭州楼盘降价枪。在不到24之后，同区域内的天鸿香榭里也宣布降价，均价从17200元/㎡降到13800元/㎡，每平米直降6000元。21日，天鸿香榭里业主们冲进售楼处，拉起横幅，打砸沙盘，房闹持续了数日。
3月22日，秦皇岛市一名为“珠江道12号”的打出了“所售房源打六折”的标语。该楼盘原市场价在8000—9500元/㎡，现在只需5000元左右/㎡，价格直降40%。但非直接降价，而是开发商连续4年每年向购房人返还10%的购房款，总计达到总价的40%。即如果购房者全款购买一套总价200万元的房屋，需要先交全款，以后每年由开发商返还20万元，持续4年。
近日，号称“亚洲公寓”、深圳福田“楼王”的东海国际公寓也推出十套特价房，价格从原来时的每平7万跌至49000，整整跌去了2万元，调整后的均价，已经与周边10年楼龄的豪宅挂牌价看齐。炒房客认为，商住型的公寓价格波动率较一般豪宅更高，目前楼市的政策难明的前景下，或成为价格跳水的“领头羊”。
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